依托大股東產(chǎn)業(yè)資源，五礦國際信托有限公司（下稱“五礦信托”）正為行業(yè)破局，開創(chuàng)一條提升資產(chǎn)運(yùn)營效率、優(yōu)化資源配置的新路徑。
11月19日，五礦信托控股股東五礦資本股份有限公司（下稱“五礦資本”）發(fā)布了《關(guān)于子公司擬與關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合資公司暨關(guān)聯(lián)交易公告》（下稱“公告”）。此舉是五礦信托進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型布局的關(guān)鍵舉措，意在顯著提升其資產(chǎn)運(yùn)營的效率和效果。
具體來看，五礦資本在公告中披露，五礦信托與公司控股股東中國五礦股份有限公司（以下簡稱“五礦股份”）全資子公司五礦地產(chǎn)控股有限公司（以下簡稱“五礦地產(chǎn)控股”）擬在北京共同投資設(shè)立合資公司（以下簡稱“本次交易”），注冊資本10億元。其中，五礦信托持股30%，五礦地產(chǎn)控股持股70%。
值得注意的是，本次交易尚需五礦資本股東會審議通過。
作為中國五礦旗下的產(chǎn)業(yè)金融綜合服務(wù)平臺，五礦資本已構(gòu)建起覆蓋信托、金融租賃、證券、期貨、商業(yè)銀行、基金、保險等領(lǐng)域的全方位金融牌照體系，形成多牌照協(xié)同、全周期服務(wù)的綜合金融能力。
在信托行業(yè)轉(zhuǎn)型步入深水區(qū)的關(guān)鍵階段，五礦資本依托與中國五礦產(chǎn)業(yè)資源的協(xié)同優(yōu)勢，推動此次關(guān)聯(lián)交易，這不僅是一次內(nèi)部資源整合的創(chuàng)新實(shí)踐，更具備行業(yè)層面的參考意義。它探索了一種“專業(yè)分工、協(xié)同運(yùn)營”的資產(chǎn)運(yùn)營新模式，為行業(yè)在復(fù)雜市場環(huán)境中實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活與業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型提供了關(guān)鍵實(shí)踐參考。
優(yōu)化資源配置
此次交易預(yù)期將有效優(yōu)化資源配置，全面提升五礦信托的資產(chǎn)的運(yùn)營效能。
關(guān)于此次交易的目的和原因，五礦資本在公告中進(jìn)一步闡釋，本次交易遵循“專業(yè)的人做專業(yè)的事”的核心理念，通過將五礦信托持有的部分涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的信托資產(chǎn)受益權(quán)及負(fù)債組成的資產(chǎn)包作為出資注入合資公司，并借助五礦地產(chǎn)控股在房地產(chǎn)行業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)優(yōu)勢進(jìn)行專業(yè)化管理，從而提高資產(chǎn)運(yùn)營的效率和效果，優(yōu)化資源配置。
從信托行業(yè)發(fā)展的宏觀視角來看，此類盤活存量資產(chǎn)的舉措具有深遠(yuǎn)意義。隨著行業(yè)轉(zhuǎn)型持續(xù)深化，信托公司正積極從被動持牌向主動管理轉(zhuǎn)變，探索以“金融+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同模式實(shí)現(xiàn)價值重塑。
通過專業(yè)分工，將涉房信托資產(chǎn)交由具備開發(fā)與運(yùn)營能力的產(chǎn)業(yè)方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性管理，不僅有助于提升資產(chǎn)運(yùn)營效率、釋放資本空間，也為信托公司從傳統(tǒng)融資角色向資產(chǎn)運(yùn)營與價值管理角色轉(zhuǎn)型提供了可行路徑。五礦信托此舉不僅是對涉房信托資產(chǎn)運(yùn)營的優(yōu)化，更是對行業(yè)健康生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展路徑的有益探索，進(jìn)一步增強(qiáng)了信托體系服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、防范化解金融風(fēng)險的內(nèi)生能力。
筑牢發(fā)展根基
當(dāng)前，信托行業(yè)正處于深度轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段，新舊動能轉(zhuǎn)換加速。在此背景下，五礦信托始終將風(fēng)險防控視為高質(zhì)量發(fā)展的生命線，嚴(yán)守合規(guī)底線，恪守法律法規(guī)與監(jiān)管要求，回歸信托本源，持續(xù)增強(qiáng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力。
“十五五”規(guī)劃建議也提出，“推動各類金融機(jī)構(gòu)專注主業(yè)、完善治理、錯位發(fā)展?！蔽宓V信托此次交易安排，將助力五礦信托系統(tǒng)性提升資產(chǎn)運(yùn)營效率、深度優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，從而筑牢發(fā)展根基。這不僅是堅定落實(shí)中央要求，聚焦主業(yè)、回歸本源、夯實(shí)基礎(chǔ)，更為將來可持續(xù)發(fā)展開拓戰(zhàn)略新空間，為打造礦業(yè)特色的信托公司注入強(qiáng)勁而持久的發(fā)展動能。
從信托行業(yè)長期發(fā)展視角來看，此次交易以“專業(yè)分工、協(xié)同運(yùn)營”為核心的創(chuàng)新實(shí)踐，不僅為五礦信托提升資產(chǎn)運(yùn)營效率提供了可行路徑，更在機(jī)制層面探索了“金融+產(chǎn)業(yè)”深度融合的業(yè)務(wù)新模式。
這種“專業(yè)賦能、分類施策”的資產(chǎn)運(yùn)營思路，為全行業(yè)提供了重要范式：央企信托完全可以依托股東產(chǎn)業(yè)資源，通過內(nèi)部協(xié)同實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的價值再造。在信托轉(zhuǎn)型持續(xù)深化的關(guān)鍵期，此類模式有助于構(gòu)建健康穩(wěn)健的行業(yè)生態(tài)，對引導(dǎo)行業(yè)回歸本源、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展具有標(biāo)桿意義。